2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
87.9万円/㎡
前年比+22.8%
京都市下京区
78.4万円/㎡
前年比-1.0%
シエリア京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
/ 西大路駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 71.78㎡の場合
相場
4,603万円
64.1万円/㎡
2,515
3,907
5,299
6,691
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜5,299万円
54.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月8日
シエリア京都西大路
4,280万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 4,020万円 | 67.0万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,698万円 | 64.8万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,850万円 | 66.9万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/14 | 4,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,790万円 | 60.2万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,350万円 | 55.8万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,880万円 | 61.7万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,450万円 | 57.5万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,520万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,520万円 | 58.7万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 60.3万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,720万円 | 62.0万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/09 | 4,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/06 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.8%上昇、京都市下京区では1%下落しています。